Evaluation maisons, appartements ou immeubles collectifs

La valeur vénale d'une maison ou d'un appartement est difficile à appréhender car elle est évolutive, subjective, technique, juridique et fiscale mais jamais purement mathémathique.
L'application des méthodes d'estimation pour établir la valeur vénale d'un bien se fonde sur des critères quantitatifs (surface en m², nombre de pièces,...) mais également qualitatifs (situation géographique, ensoleillement, nuisance,...).
L'expertise immobilière est incontournable

pour la vente ou l'achat d'un bien en toute tranquillité;
pour des raisons patrimoniales (partage successoral, donation, sortie de communauté, sortie d'indivision);
pour des raisons fiscales (déclaration de succession, déclaration d'ISF);
pour des raisons bancaires (obtention d'un prêt).