Faire établir une expertise en évaluation immobilière dans le cadre de l’entreprise

Les entreprises ont régulièrement besoin d’une expertise en valeur vénale et/ou locative de leur local professionnel (boutiques, bureaux, locaux d’activités ou industries), murs, fonds, droit au bail.

La valeur vénale d’un bien immobilier fait partie des éléments indispensables à prendre en compte pour une cession, un apport ou une fusion acquisition. Seul un expert immobilier neutre et indépendant peut départager les parties.

De plus la valeur comptable des biens immobiliers est fréquemment en dessous de leur valeur vénale. A titre d’ exemple, il n’est pas rare que ces biens immobiliers, comme un local commercial ou un entrepôt soit comptabilisé 100 dans un bilan, alors que la valeur vénale est de 200 ou plus. L’expertise en valeur vénale vous permet de bénéficier d’une information exacte et donc d’éclairer les parties prenantes (actionnaires, dirigeants…)

De plus, les investisseurs et les banques apprécient les informations transparentes. En rendant manifeste les plus-values latentes, une levée de fonds sera plus facile avec une expertise immobilière réalisée par un expert certifié et reconnu.