Le métier d'expert immobilierIl ne faut pas confondre expert en immobilier et diagnostiqueur immobilier (détection amiante, plomb, etc.) qui sont deux métiers faisant appel à des compétences différentes. Il ne faut également pas confondre l'expert immobilier et l'agent immobilier. L'agent immobilier recherche des biens à acheter ou à vendre pour le compte de ses clients L'expert immobilier est un professionnel indépendant. Son métier consiste à définir en haute impartialité et avec précision la valeur des biens immobiliers. Sa connaissance du marché lui permet d'établir la valeur vénale ou la valeur locative d'un bien. Pour effectuer sa mission, l'expert conjugue connaissance technique de la construction et connaissances juridiques. Il doit également mener des investigations d'ordre économiques, comptables, juridiques et fiscales. Sa méthodologie de travail suit les engagements pris dans la Charte de l'expertise.
|